La pianificazione urbanistica e il concetto di "netto storico"

Il peculiare concetto del "netto storico", privo di alcun riferimento normativo, è una fattispecie rilevante che gode di una precisa connotazione, con conseguenze importanti per la disciplina della pianificazione urbanistica. Esso implica infatti il superamento del concetto di "centro storico" estendendo la tutela del territorio comunale, giungendo al superamento del concetto di zonizzazione. La disciplina del netto storico ha trovato soltanto un riferimento nella pianificazione urbanistica, a partire dalla città di Palermo, nel cui piano regolatore ha avuto un riferimento particolare; esso ha trovato in seguito applicazione in molti comuni italiani. Sembra necessario a questo punto che il legislatore inserisca tale nuova figura nella normativa relativa ad una riforma legislativa urbanistica.

Il tema è trattato nel saggio scritto da Gaetano Armao dal titolo "Il 'netto storico' nella pianificazione urbanistica", pubblicato nella "Rivista Giuridica dell'edilizia", n. 5, Settembre 2016, p. 555 (Area riservata)

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